(I) Erősítse meg a karbantartást
Makró szempontjából az ingatlankezelési és karbantartási szolgáltatóknak először ismerniük kell a sokemeletes épületek vízellátási rendszereinek áttekintését és típusait, elsajátítsák a különféle épületek vízellátó rendszereinek teljesítményjellemzőit, a tűzvédelmi rendszereket, sőt a termelést és más kompozit vízellátási rendszereket, és alapvető ismeretekkel rendelkeznek a rendszer hidraulikus mérleg működési mechanizmusáról és a műszaki feltételek meghatározásáról. Különösen meg kell ismerniük a rendszerben a különféle nyomáscsökkentő alkatrészek alkalmazási alapelveit és teljesítménykövetelményeit. El kell ismerni a rendszer normál teljesítménymutatóit. Amikor a rendszer meghibásodik, például néhány vízfelhasználó berendezés instabil nyomása, gyors ingadozások, sőt negatív nyomásszívás, vagy a nyomáscsökkentő rendszer kulcsfontosságú csőszakaszaiban szakaszos sípoló hangok kíséretében, nemcsak a racionális szempontból, hanem a helyes ötletekkel is irányíthatják a gyakorlatot; Ugyanakkor meg kell erősíteniük a karbantartás és a menedzsment felelősségvállalásának érzését, javítania kell a szakmai és műszaki szintet, és ápolniuk kell a rendszer hibakeresési, üzemeltetési és sürgősségi hibaelhárításának gyakorlati képességét. Kezelje az egyes sokemeletes épületek vízellátási és vízellátási lehetőségeit, hogy a tulajdonosok (felhasználók) javát szolgálják.
Ii.
1. Kerülje el a szennyeződés és a törmelék hagyását a nyomáscsökkentő szelepnyomáscsökkentő garanciarendszerbe. Az újonnan épített vagy felújított projekt nyomáscsökkentő rendszerének csőhálózatának valószínűleg homok-, kender- és törmelék marad. Az üzembe helyezés előtt általában vízzel kell öblíteni. A tisztítási követelmények teljesítése után a nyomáscsökkentő szelepet és a szűrőelemet végre be kell szerelni, hogy elkerüljék a törmelék áramlását a nyomáscsökkentő szelepbe, és megakadályozzák, hogy a nyomáscsökkentő szelep elakadjon. Miután a rendszert üzembe helyezték, hogy a nyomáscsökkentő rendszer vízáramlása sima -e vagy sem, szorosan kapcsolódik -e a rendszerre telepített szűrő áramlási kapacitásához. Ha a szűrőelemet a törmelék komolyan adszorbeálja, akkor ez befolyásolja a nyomáscsökkentő szelep működését. Ezért a szűrőt rendszeresen ellenőrizni kell, és időben eltávolítani a szennyeződést. A gyakorlat azt mutatja, hogy ezt a munkát 2-3 havonta egyszer kell elvégezni. Néhány állítható (rugós típusú, membrán típusú) nyomáscsökkentő szelepek szűrőkkel vannak beállítva a főszelepeken vagy a pilóta szelepeken, és a szűrőelemeket rendszeresen szétszerelni és meg kell tisztítani.
2. A tartalékban használt nyomáscsökkentő szelepcsoportot rendszeresen el kell forgatni. A legtöbb sokemeletes épület élettartamának nyomáscsökkentő garanciarendszerét a vízellátási nyomáscsökkentő szelepek függőleges vízellátási partíciókban állítják be, és általában az egyes vízellátási partíciók fő csőjére vannak állítva. Figyelembe véve sok felhasználó megbízható és biztonságos vízhasználatát (mindegyik lakóövezetben tucatnyi háztartás van, és tucatnyi vendégszobát kínál a középületek mindegyik területén, például a szállodák és az éttermek ... A kapuszelepeket vagy a pillangószelepeket a nyomáscsökkentő áthaladás mindkét oldalán biztosítják, hogy kinyitják és bezárják a nyomáscsökkentő áthaladást. A két párhuzamos nyomáscsökkentő szelep átjárók normál működésének biztosítása érdekében általában havonta egyszer cserélik őket. Ha túl hosszú ideig hagyma maradnak, akkor a nyomáscsökkentő áthaladásban lévő holtvíz méretarányos, és a nyomáscsökkentő elem szelepmagja elakad és meghibásodik.
3. A csővezetékben felhalmozott gázt időben el kell távolítani. Amikor a levegő belép a nyomáscsökkentő csőhálózatba, vagy a gázt kicsapják a vízből, mivel a nyomásváltozás a csőhálózatban a felhasználók víznyomása rendkívül instabil; A vízfelhasználó nyomása a vízellátás legkedvezőbb pontján gyorsan megváltozik, néha hamis csúcsnyomást mutat, néha pumpálva és levágva a vizet, és a csőhálózatot kopogó hang kíséri. Ez a jelenség befolyásolja a gázvízmelegítők, az elektromos vízmelegítők stb. Stabil működését, és súlyos esetekben megsemmisülnek; Ez szintén nagyon pusztító a különféle mosószerek vízbemeneti csatlakozási csöveire is, így a csőszövők gyakran előfordulnak; Egyes vízmérők nem tudnak helyesen mérni, és a vízmérők továbbra is forognak, még akkor is, ha a felhasználó nem használ vizet. Az ilyen balesetek elkerülése érdekében ellenőrizni kell, hogy a tetővíz -tartály élettartamának vízellátó főcsője elegendő -e. Ha ez nem elégedett, a víztartály vízkimenetén víz örvényét állítják elő, és a levegő beszívódik. Ennek a hibának a kiküszöbölése érdekében a víztartályban a folyadékszintű vezérlő legalacsonyabb vízszintje beállítható. A tapasztalat azt mutatja, hogy a legalacsonyabb vízszintnek általában nem lehet kevesebb, mint a 0. A partíció és a nyomáscsökkentő rendszer mindkét oldalán ismételten kinyithatja a nyomásmérő szellőztető ciklont is, hogy lassan ürítse a csőhálózatba belépő levegőt. A fenti intézkedések megtétele esetén a partíció fő csőjének vége alatt lévő egyes vízkészülékek továbbra is a fenti jelenség, az automatikus kipufogóeszközök hozzáadhatók ezekhez a részekhez.
4. Vigyázzon a nyomáscsökkentő szelep nyomáscsökkentési garanciarendszerére. Függetlenül attól, hogy arányos vagy állítható nyomáscsökkentő szelepet választanak, a P1: P2 nyomáscsökkentési aránynak nem szabad túl nagynak lennie, és általában 5: 1 -en belül kell szabályozni. Ennek a tartománynak a túllépése hajlamos a kavitációra, a szelep alkatrészeinek károsodására és a sípoló zajra. Néhány dugattyúnyomáscsökkentő szelepnél a gyártó egy kis lyukat dolgozik fel, amelynek átmérője körülbelül 1,5 mm a szeleptesten. Annak funkciója, hogy a szelepmag szerepet játsszon a légáteresztődésben, amikor mozog. A karbantartás és a kezelés során gondoskodni kell arról, hogy ne csatlakoztassák a kis lyukat, különben ez befolyásolja a nyomáscsökkentő szelep normál működését.
5. Erősítse meg a nyomáscsökkentő szelepgarancia rendszer kezelését és ellenőrzését, és figyeljen maga a nyomáscsökkentő szelep működési dinamikájára. A szelep előtti és utáni nyomásértékek közel állnak, jelezve, hogy a nyomáscsökkentő szelepnek hibája van. Vagyis a sík tömítő gumi alkatrészek a szelepmag és a dugattyúnyomáscsökkentő szelep szelepteste között sérültek; A membrán állítható nyomáscsökkentő szelepének főszelep membránja repedések és az O-gyűrű megsérül, és a pilóta szelepcsatlakozó cső blokkolva van, ami a nyomáscsökkentő szelep nyomáscsökkentő hatását gyengül vagy meghibásodott. Ez rendkívül káros a particionált csőhálózatra, különösen sok vízfelhasználó berendezés felrobbant a túlnyomás miatt, amelyet időben meg kell javítani. Ha az arányos (dugattyú) nyomáscsökkentő szelep szeleptestén lévő levegőbefutó lyukak továbbra is csepegtetnek, ez azt jelzi, hogy a szelepmag O-gyűrűi koptak, és a tömítéseket ki kell cserélni. A nyomáscsökkentő elem javítása és szétszerelése során azonban legyen óvatos és óvatos, és cserélje ki a belső pecséteket; A törmelék tisztításakor kihasználnia kell a helyzetet, és ne használjon fémrudakat vagy kemény szárokat a szelep mozgó részeit. Használjon egy fa kalapácsot és egy fa fogantyút a kopogtatáshoz és a rezgéshez, és lassan szétszerelje a szelep belső részeit. A javítás befejezése után történő újratelepítéskor annak összhangban kell lennie a szelep áramlási irányának jelzésével.
6. Figyeljen az arányos nyomáscsökkentő szelep beszerelési helyzetének ellenőrzésére. Ha a nyomáscsökkentő szelep tervezési és beszerelési helyzete a nagyemeletben nem megfelelő, akkor a nyomáscsökkentő szelep utáni nyomás ingadozik, és a csőhálózati nyomás súlyosan eltér a megengedett tartománytól, amelyet a zuhany megsemmisítése, a vízcső kitörése és a felhasználó vízmérő károsodása kíséri. Időnként a vízáramlás nem sima, és a partícióban szabálytalan vízkiesések lesznek, amelyek befolyásolják a felhasználó vízfelhasználását. Ha hasonló baleset következik be, ellenőrizze a teljes nyomáscsökkentő szelepnyomáscsökkentő zóna vízellátó rendszert, és nem találhatók kétségeket; Szorítsuk le a nyomáscsökkentő szelepszűrőt és más alkatrészeket rendellenességek nélkül; Egyes ingatlankezelő egységek még a nyomáscsökkentő szelep technikai teljesítményét is kételkednek, és sokszor cserélik az új nyomáscsökkentő szelepet, de a problémát nem lehet megoldani. Ebben az időben elindíthatja, hogy ellenőrizze, hogy az arányos nyomáscsökkentő szelep tervezési és telepítési helyzete ésszerű-e, és gondosan ellenőrizze, hogy van-e egyenlő helyzetben lévő fordított szifon jelenség a csőhálózati rendszerben, azaz a zóna kimeneti csővezetékének magassága hasonló. Ez a fajta helyzet könnyen előfordulhat a fő- és kiegészítő épületek ugyanabban a tetőtartályban és vízellátó rendszerben. Ha ezeket a problémákat találják, akkor fontolóra veheti az arányos nyomáscsökkentő szelep beszerelési helyzetének magasabb szintre emelését (nem túl magas, és a zónában lévő vízfelhasználó berendezések nyomást hordozó specifikációit figyelembe kell venni); Két független, arányos nyomáscsökkentő szelep vízellátó rendszert is beállíthat a fő- és kiegészítő épületekben.